Adjudicação Compulsória Extrajudicial
Comprou e quitou o imóvel, mas não recebeu a escritura?
Um contrato de compra e venda não encerra necessariamente a regularização da propriedade. Quando a escritura definitiva não é outorgada, é importante avaliar o contrato, o cumprimento das obrigações, a situação registral e a cadeia de transferências.
Conversar sobre este procedimentoO que precisa ser avaliado
A análise procura esclarecer quem assumiu a obrigação de transferir, quais documentos comprovam o negócio e se existe algum impedimento registral. A simples existência de recibos não permite prometer a transferência.
Documentos para começar
Reúna o que já possui. A relação abaixo é inicial e pode variar conforme o caso.
- Contrato e eventuais cessões
- Comprovantes de pagamento
- Matrícula atualizada, se disponível
- Correspondências com o vendedor
Como a Extrajudy pode orientar
O atendimento começa pelo entendimento do problema e pela organização dos documentos. Em seguida, são identificadas as pendências e avaliada a adequação do procedimento. A definição do trabalho e das despesas depende dessa análise individual.
Perguntas frequentes
Adjudicação é a mesma coisa que usucapião?
Não. A adjudicação está relacionada à obrigação de transferir decorrente do negócio; a usucapião depende de requisitos ligados à posse. A documentação orienta a escolha do caminho.
Posso iniciar sem todos os documentos?
Você pode informar quais documentos possui e quais estão faltando. Isso permite orientar o levantamento inicial; a continuidade dependerá da documentação necessária.
Próximos passos
Reúna os documentos disponíveis e informe sua cidade e o motivo do contato. Utilize o WhatsApp para solicitar informações sobre o atendimento.
Entrar em contatoOutros procedimentos
Informações gerais. A viabilidade depende da análise jurídica e documental do caso.